Seu Parceiro Estratégico em Investimentos Imobiliários nos EUA
Advisory firm especializada em estruturar investimentos imobiliários nos EUA para famílias brasileiras. Combinamos análise de mercado rigorosa, estruturação jurídica blindada e planejamento tributário estratégico para proteger e multiplicar patrimônio através de gerações.
Análise de Mercado Rigorosa
Pesquisa profunda de contexto histórico, crescimento demográfico e potencial de valorização
Estruturação Jurídica Blindada
Proteção patrimonial através de estruturas legais sofisticadas e bem documentadas
Planejamento Tributário Estratégico
Otimização fiscal para maximizar retornos e proteger patrimônio através de gerações
Para Quem É
Entendemos que nem todo investidor busca o mesmo. Aqui está quem se beneficia mais de nossa abordagem.
Investidores qualificados com patrimônio superior a US$ 100 mil buscando diversificação internacional
Famílias de alto patrimônio que valorizam planejamento sucessório e proteção patrimonial de longo prazo
Investidores experientes que compreendem que retornos consistentes exigem disciplina e horizonte de 7-10 anos
Profissionais liberais e empresários que buscam estruturação jurídica e fiscal sofisticada
Investidores buscando "retornos garantidos" ou promessas de valorização extraordinária
Quem busca especulação de curto prazo sem planejamento de longo prazo
Quem busca intermediação passiva sem curadoria rigorosa ou due diligence profunda
Investidores que não valorizam estruturação jurídica e planejamento tributário estratégico
Nossa abordagem é clara: Atendemos um número limitado de investidores qualificados, oferecendo assessoria completa e personalizada.
Destinos de Oportunidade
Especializados nos mercados mais promissores dos Estados Unidos, com conhecimento profundo de contexto histórico, crescimento demográfico e potencial de valorização.
FLÓRIDA
Zero imposto de renda estadual - Economia fiscal significativa para investidores
Crescimento populacional acelerado - Migração de empresas e profissionais de alta renda
Mercado de aluguéis robusto - Demanda constante por imóveis residenciais e comerciais
Cidades em destaque - Miami, Tampa, Orlando - hubs de tecnologia, turismo e negócios
TEXAS
Economia diversificada - Energia, tecnologia, saúde e manufatura impulsionam crescimento
Ambiente business-friendly - Regulamentação favorável e custos operacionais competitivos
Valorização consistente - Histórico de apreciação de imóveis acima da média nacional
Cidades em destaque - Austin, Dallas, Houston - polos de inovação e crescimento
NEW HAMPSHIRE
Sem imposto de renda estadual - Máxima economia fiscal para investidores
Qualidade de vida elevada - Atrai profissionais de alto valor agregado
Proximidade com Boston - Acesso a mercado de trabalho robusto e dinâmico
Estabilidade política e econômica - Ambiente seguro para investimentos de longo prazo
Sua Jornada com a Monterra
Processo estruturado do primeiro contato até acompanhamento contínuo
Entendemos seu perfil, objetivos, horizonte de investimento e estrutura patrimonial atual. Avaliamos se há fit entre suas expectativas e nossa abordagem.
Desenhamos a estrutura ideal (LLC, Trust, Partnership) considerando tributação, proteção patrimonial, planejamento sucessório e compliance com IRS e Receita Federal.
Apresentamos apenas oportunidades que passaram por nosso filtro de 200+ pontos de due diligence e onde investimos nosso próprio capital. Você decide se e quando investir.
Monitoramos performance, gerenciamos relacionamento com parceiros locais, fornecemos relatórios detalhados e ajustamos estratégia conforme necessário. Transparência total, sempre.
Nossos Mercados de Atuação
Curadoria estratégica em três dos mercados mais promissores dos EUA
| Critério | |||
|---|---|---|---|
Imposto de Renda Estadual | 0% | 0% | 0% |
Property Tax Médio | 0,85-0,95% | 1,8-2,1% | 1,89% |
Crescimento Populacional | +2,1% anual | +3,8% anual | +1,2% anual |
Rental Yield Médio | 6,2-7,5% | 7,5-9% | 5-7% |
Apreciação Esperada | 3,5-5% | 4-6% | 4-6% |
Retorno Total Esperado | 9,7-12,5% | 11,5-15% | 9-13% |
Melhor para:
Zero imposto de renda estadual - Economia fiscal significativa para investidores
Melhor para:
Economia diversificada - Energia, tecnologia, saúde e manufatura impulsionam crescimento
Melhor para:
Sem imposto de renda estadual - Máxima economia fiscal para investidores
A Filosofia Monterra
Nós só apresentamos projetos onde temos coragem de investir nosso próprio capital. Esse é o selo de confiança da Monterra.
Aprovamos apenas 5 de cada 100 oportunidades que analisamos. Nosso processo de diligência é meticuloso: validamos in loco, analisamos histórico, verificamos compliance e testamos a solidez financeira de cada parceiro. Essa seletividade rigorosa garante que você invista apenas em projetos de excelência comprovada.
Confiança não se compra, se constrói. Visitamos pessoalmente cada mercado, conhecemos cada parceiro e inspecionamos cada projeto antes de apresentá-lo aos nossos investidores. Zero terceirização de due diligence.
Alinhamento total de interesses: investimos nosso próprio capital nos mesmos projetos que apresentamos. Quando você ganha, nós ganhamos. Quando você perde, nós perdemos. Sem comissões ocultas.
Real Estate Advisory Firm
A Monterra Partners é uma advisory firm especializada em investimentos imobiliários nos Estados Unidos. Não somos intermediadores de oportunidades genéricas. Somos consultores estratégicos que realizam curadoria rigorosa, análise fundamentalista e due diligence profunda.
Atendemos um número limitado de investidores qualificados, oferecendo assessoria completa em estruturação jurídica, otimização fiscal e gestão de portfólio. Nossa abordagem: disciplina de alocação, transparência total e alinhamento de interesses.
Perguntas Frequentes
Entenda o passo a passo para estruturar seus investimentos imobiliários nos EUA com segurança e eficiência
Ainda tem dúvidas? Agende uma conversa confidencial com nossos especialistas.
O Que Nossos Investidores Dizem
Prova social de quem já investe conosco
"Depois de 3 experiências frustrantes com intermediários, encontrei na Monterra o que procurava: transparência total, due diligence rigorosa e alinhamento de interesses. Eles investem junto comigo — isso muda tudo."
"A estruturação jurídica e fiscal que a Monterra fez para mim foi impecável. Sinto segurança total sabendo que meu patrimônio está protegido e otimizado. O acompanhamento é personalizado e constante."
"Não são vendedores, são consultores de verdade. Recusaram 2 oportunidades que eu estava animado, explicaram o porquê com dados, e me apresentaram algo muito melhor. Essa curadoria rigorosa vale ouro."
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Atendimento Exclusivo: Trabalhamos com um número limitado de investidores para garantir assessoria personalizada e acompanhamento de excelência.